Technique : Cheffe ou chef patrimoine et bâtiment

Située au sein de la Métropole de Bordeaux, la Ville du Haillan est une ville à taille humaine. Bénéficiant à la fois d’un dynamisme économique avec l’Aéroparc au sud de la commune et d’un cadre de vie naturel avec le Parc des Jalles au nord, la commune a obtenu en 2022 le label international Cittaslow, reconnaissant la transition écologique et solidaire du territoire.

Description du poste

La Ville du Haillan est engagée dans une gestion durable et efficiente de son patrimoine bâti, composé de 61 bâtiments pour un total de 37000 m². La stratégie de gestion patrimoniale a été structurée grâce à l’élaboration d’un schéma directeur immobilier et énergétique. Les axes principaux de cette stratégie suivent le scénario négawatt « sobriété, efficacité et renouvelable».

La ville dispose de nombreux équipements sportifs (gymnases, terrains de football, de tennis et de pelote basque, dojo…), éducatifs (3 groupes scolaires), culturels (une salle de spectacle de 460 places, une bibliothèque), associatifs ou encore pour la petite enfance. Son pôle technique utilise depuis de nombreuses années un logiciel de GMAO (Atal). Deux projets intégrant des objectifs environnementaux ambitieux sont en cours de réalisation : la rénovation et extension de la mairie en loi MOP et la reconstruction de l’école maternelle centre en marché global de performance.

D’autres projets sont prévus par la suite comme la rénovation de la salle de l’Entrepôt, de la bibliothèque, de l’école élémentaire du centre, la poursuite de l’installation de panneaux solaires photovoltaïques, etc.

La ou le futur chef du patrimoine aura sous sa responsabilité directe un technicien bâtiment, une technicienne maintenance, un chef d’équipe de la régie et une responsable logistique/véhicules.

Vous souhaitez participer à cette dynamique d’un service public de qualité, travailler en transversalité avec les autres services en ayant à cœur de mettre les utilisateurs au centre et intégrer notre équipe technique, n’hésitez pas à candidater avant le 25 janvier 2026. Vous trouverez ci-dessous la description des missions, les compétences requises ainsi que les savoir-être attendus.

Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur le poste, vous pouvez contacter Monsieur Martin Dizière, directeur du pôle technique et de l’aménagement durable au 06 99 90 90 42.

Description :

La ou le chef de service du Patrimoine propose et met en œuvre les programmes de travaux et veille au maintien des conditions optimales d’utilisation du patrimoine de la Collectivité. Elle/il organise et coordonne aux plans technique, administratif et financier, l’exécution des travaux dans les meilleures conditions de délais et de coûts. Garant ou garante de la sécurité des occupants et usagers vis-à-vis de l’ensemble des risques (sécurité incendie, risques industriels, sûreté, risques sanitaires). Le périmètre du poste inclut l’ensemble des bâtiments, des aires de jeux, ainsi que le parc véhicules de la collectivité.

Missions principales :

1/ Mise en œuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti :

• Contribuer à la programmation pluriannuelle d’investissement relative au patrimoine bâti.
• Participer à l’analyse des besoins de la collectivité en matière de construction avec l’ensemble des services.
• Conduire l’analyse des besoins en matière d’entretien et de maintenance.
• Porter un diagnostic sur le patrimoine bâti de la collectivité.
• Gérer un patrimoine en intégrant la notion de coût global.
• Garantir la sécurité, la solidité et la sûreté dans les bâtiments.
• Étudier la définition de l’ouvrage et du programme.

2/ Montage, planification, coordination d’opérations de construction, réhabilitation des bâtiments, gestion de l’entretien, maintenance des bâtiments :

• Mener et suivre des études de faisabilité et de programmation.
• Définir et faire valider les missions et objectifs prioritaires.
• Arbitrer et opérer des choix techniques adaptés dans le cadre de la création, de la réhabilitation, de la gestion et de la déconstruction des bâtiments.
• Proposer des modes de portage et de réalisation.
• Rédaction des pièces techniques CCTP, DPGF et plans.
• Analyser les propositions techniques et financières des fournisseurs et entreprises.
• Effectuer la passation et contrôler l’exécution du marché.

3/ Coordination des services et partenaires impliqués dans l’entretien des bâtiments et l’acte de construire :

• Développer et conduire des projets inter et intra services, avec le partenaire externe qu’est le SDEEG pour le suivi du décret tertiaire, les audits énergétiques globaux, le schéma directeur immobilier, l’achat d’énergie, etc.
• Développer et conduire des projets inter et intra services, avec le partenaire externe qu’est Bordeaux Métropole pour le développement du photovoltaïque sur les bâtiments municipaux, pour les groupements de commande, pour la charte chantier propre, etc.
• Animer la dynamique du projet.
• Choisir des options techniques à mettre en œuvre.
• Rendre lisible les actions du service de manière à optimiser les échanges entre équipes, services et entreprises.

4/ Supervision de projets de travaux et représentation du maître d’ouvrage :

• Négocier dans le cadre des marchés publics et des consultations.
• Superviser l’organisation d’un chantier.
• Faire respecter les ratios qualité/coûts/délais.
• Apprécier la conformité des réalisations au regard du cahier des charges du contrat.
• Mesurer l’impact de la réalisation : retour sur investissement, coût maintenance, coût global.
• S’assurer de la levée des réserves.
• Anticiper les dossiers de contentieux et les gérer.

5/ Prise en compte de la sécurité, solidité, sûreté dans les bâtiments :

• Faire respecter l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels.
• Assurer une veille juridique et réglementaire.
• Appliquer la réglementation propre au bâtiment.
• Développer un dispositif de contrôle hygiène et sécurité.
• Prendre en compte la sécurité incendie.
• Développer des dispositifs d’évaluation et de contrôle de la qualité des services rendus.
• Participer aux commissions de sécurité des ERP municipaux.
• Développer une stratégie de diagnostic des insolidités du bâti.
• Développer une stratégie de protection des bâtiments contre l’intrusion et la malveillance.
• Supervision de la gestion du parc de véhicules (vélos, voitures, camions, balayeuse).

Activités managériales :

• Manager une équipe au quotidien (4 agents en direct pour un service comptant 17 agents).
• Proposer des axes d’amélioration du service et concourir à leur mise en œuvre.
• Veiller au bon fonctionnement de chaque service (prévisionnel de congés, recensement des besoins…).
• Préparer avec les élus et les techniciens l’élaboration des budgets et assurer le suivi de ceux-ci.
• Répondre à des appels à projets ou rédiger des demandes de subvention.
• Être l’interlocuteur privilégié de l’élu en charge de la thématique et aider à la décision (rédaction de notes, projets de délibération…).
• Organiser la communication externe des projets du service, en lien avec le service communication.

Contraintes du poste :

• Responsabilité en matière de sécurité des bâtiments existants et des ERP.
• Déplacements fréquents sur la commune.
• Grande disponibilité, en particulier lors d’évènements climatiques impactant les bâtiments.
• Travail en extérieur par toutes saisons.

Profil recherché

Compétences Requises :

Savoir-faire :

• Techniques de management, techniques de gestion des conflits, motivation des équipes.
• Qualités relationnelles : capacité d’écoute et de dialogue et savoir travailler en transversalité.
• Capacité à rendre compte à la hiérarchie et aux élus et à communiquer (oral et écrit).
• Bonnes connaissances en techniques de préservation et de valorisation du patrimoine.
• Bonnes connaissances dans tous les corps d’état du bâtiment.
• Connaître le cadre réglementaire du fonctionnement des collectivités et des établissements publics et ses évolutions.
• Connaître les règles budgétaires et comptables de la comptabilité publique.
• Règlementation et procédures en matière d’hygiène, sécurité et conditions de travail.
• Méthodes et outils de la prévention.
• Connaissance de la réglementation des ERP.
• Droit et réglementation de la construction.
• Notions de coût global.
• Coordination et conduite de projets intra et inter service.
• Maîtrise de l’informatique : bureautique, internet, messagerie électronique, connaissances Autocad appréciées.
• Maîtrise des outils de GMAO de type ATAL appréciée.

Licence ou Master dans le domaine du Bâtiment tous corps d’état.

Permis B indispensable, AIPR, risque amiante et habilitations électriques appréciés.

Les petits « + » :

En tant que membre de l’équipe de la Ville du Haillan, vous bénéficierez également des avantages offerts par le CNAS (Comité National d’Action Sociale). Ce comité d’entreprise propose une variété d’avantages sociaux, notamment des offres de loisirs, des prestations culturelles et des aides financières pour les activités sociales et culturelles des agents municipaux.

• Association du personnel
• Restauration collective
• Participation aux frais de transport en commun
• Participation prévoyance santé
• Télétravail

Conditions statutaires

Catégorie : A
Filière : Technique
Cadre d’emploi : Ingénieurs territoriaux
Poste ouvert aux titulaires et aux agents contractuels, dans ce cas, CDD d’un an.
Prime annuelle selon conditions définies dans la collectivité.
Régime indemnitaire mensuel rattaché au poste de l’agent.

Expérience sur poste similaire appréciée

CNAS
Association du personnel

Télétravail
Temps de travail : 37h35 par semaine en horaires variables

Une lettre de candidature et un CV devront être adressés au plus le tard le 25 janvier 2026 par mail à :
service.ressourceshumaines@ville-lehaillan.fr

Ou par voie postale à l’adresse suivante :
Mme La Maire
Services des Ressources Humaines
137 avenue Pasteur BP 9 33185 LE HAILLAN

Les entretiens se dérouleront la semaine 6

Poste à pourvoir courant avril 2026.

Après examen de l’ensemble des dossiers des postulants, les candidats présélectionnés pour un entretien avec un jury de recrutement seront contactés et recevront une convocation au maximum 4 semaines après la date limite de réception des dossiers. Dans le cas où vous ne seriez pas convoqué dans les délais invoqués ci-dessus, vous pourrez considérer qu’il n’a pas été donné suite à votre demande.